Copropriété
LE CHAMBORD
Projet de rénovation énergétique
Informations et actualités du projet
Retrouvez régulièrement sur cette page les actualités de votre projet !
Bilan de notre visite du mardi 5 mai 2026
Nous vous remercions pour votre accueil
Dans le cadre de notre mission sur la copropriété LE CHAMBORD, nous avons réalisé une nouvelle visite technique le 5 mai.
Cette visite nous a permis d’accéder à 12 appartements. Ces visites sont précieuses : elles nous permettent de mieux comprendre le bâtiment, de vérifier les hypothèses de travail et de fiabiliser notre étude.
Plusieurs plans nous ont également été remis. Nous allons désormais les compléter par une demande auprès du service urbanisme afin de récupérer les documents disponibles. Si ces éléments ne sont pas suffisamment complets, des relevés complémentaires pourront être réalisés sur site.
Ne soyez donc pas surpris de nous voir tourner autour de votre immeuble dans les prochaines semaines : ces relevés nous permettent d’affiner le diagnostic et de préparer un programme de travaux cohérent.
Toiture, balcons et ventilation
Lors de cette visite, nous avons également procédé à une reconnaissance de la toiture afin d’étudier les possibilités liées à la future ventilation du bâtiment, notamment dans le cadre de l’étude de la VMC.
Les balcons ont aussi fait l’objet d’une attention particulière. L’objectif est d’analyser les différentes solutions techniques envisageables, en tenant compte de l’état existant, des contraintes du bâtiment et des objectifs de rénovation.
En complément, suite aux informations recueillies sur place, nous avons contacté plusieurs entreprises ayant déjà travaillé sur la copropriété. Ces échanges nous permettront d’en savoir davantage sur les aspects techniques du bâtiment et sur les interventions réalisées par le passé.
Repérage amiante
Le repérage amiante a également été réalisé.
Il met en avant plusieurs présences d’amiante, notamment :
- des joints de carrelage sur deux balcons ;
- les menuiseries des parties communes.
Ces éléments seront bien entendu intégrés dans notre réflexion technique et dans l’estimation des travaux.
Enquête sociale : un bon niveau de participation
Nous avons reçu environ 60 % de retours à l’enquête sociale.
Ce taux de participation est très positif. Il nous permet d’avoir une lecture précise des attentes des copropriétaires, de mieux comprendre les priorités de chacun et d’adapter notre réflexion aux besoins réels de la copropriété.
Merci à toutes les personnes ayant pris le temps de répondre.
Prochaines étapes
Les résultats de l’audit énergétique ainsi qu'un Avant-Projet seront présentés fin juin ou début juillet.
Cet avant-projet sera composé :
- d’une notice travaux avec différentes options et variantes ;
- d’estimations financières basées sur notre diagnostic ;
- de premiers visuels permettant d’imaginer ce que pourrait devenir demain l’esthétique de la copropriété ;
- d'un premier planning travaux
- d'un plan d'installation de chantier.
Merci à toutes et à tous pour votre collaboration lors de cette phase de diagnostic. Votre participation est essentielle pour construire un projet adapté, réaliste et cohérent pour la copropriété LE CHAMBORD.
Relevés sur site
Benoit COSSE sera votre interlocuteur sur ce projet.
Il réalisera la visite sur site du mardi 5 mai pour établir le diagnostic de l'existant et recueillir les remarques des copropriétaires qu'il rencontrera.
Il sera accompagné de Maéva DAMON-PICHAT, économiste de la construction.
5 mai 2026
Qui sommes-nous ?
MOECO-INGENIERIE est un bureau d’ingénierie indépendant spécialisé dans la rénovation de bâtiments existants et l’accompagnement des copropriétés.
Dans le cadre de la copropriété Le Chambord, notre rôle est d’étudier le projet le plus pertinent ainsi que ses variantes, afin de construire une solution répondant aux attentes des copropriétaires. Pour cela, nous débuterons par un diagnostic approfondi du bâtiment, permettant d’identifier l’état du bâti, les pathologies éventuelles et les contraintes techniques existantes.
Sur cette base, nous analyserons notamment un ravalement de façades simple ainsi qu’un ravalement avec isolation, afin de permettre aux copropriétaires de faire un choix en toute connaissance de cause, tant sur les aspects techniques que financiers.
Notre mission consistera ensuite à définir précisément le cahier des charges du projet, puis à consulter les entreprises afin d’obtenir des offres comparables et adaptées, dans l’objectif de garantir un projet maîtrisé, lisible et durable pour la copropriété.
Enfin, nous serons présents lors d’une prochaine assemblée générale afin de présenter le projet, d’en expliquer les enjeux et de répondre aux questions des copropriétaires, pour permettre une décision collective éclairée.
Contenu de la mission confiée à MOECO - INGENIERIE
PRO
Etude du Projet
La phase PRO consiste à analyser précisément le bâtiment à partir de visites sur site, afin d’identifier son état, ses contraintes et les points de vigilance techniques.
Sur cette base, nous définissons les solutions retenues et réalisons les cahiers des charges détaillés, décrivant précisément les travaux à réaliser.
Cette étape permet de cadrer techniquement le projet, et de disposer de documents clairs et fiables pour engager la consultation des entreprises et la suite de l’opération.
AO
Consultation des entreprises
La consultation des entreprises consiste à solliciter des entreprises qualifiées sur la base des cahiers des charges établis lors de la phase PRO.
Nous organisons la consultation, répondons aux questions des entreprises et analysons les offres reçues afin d’en vérifier la cohérence technique et financière.
Cette étape permet de présenter à la copropriété des offres comparables et argumentées, afin de faciliter le choix des entreprises et de sécuriser le bon déroulement des travaux.
DET
Suivi des travaux
La phase DET (Direction de l’Exécution des Travaux) intervient uniquement après le vote favorable des travaux en assemblée générale.
Elle consiste à suivre le bon déroulement du chantier, à contrôler la conformité des travaux réalisés avec le projet validé, et à coordonner les différents intervenants.
Cette phase permet d’assurer la qualité d’exécution, le respect des délais et des coûts, tout en accompagnant la copropriété jusqu’à la réception des travaux.
Une question, une crainte ou une simple curiosité ?
Chez MOECO-INGENIERIE, l’humain est au cœur de chaque projet. Nous sommes à l’écoute des copropriétaires pour répondre aux questions, lever les inquiétudes et expliquer les choix techniques en toute transparence.
Vos remarques et retours d’expérience sont essentiels : vous êtes ceux qui vivent le bâtiment au quotidien. Chaque échange contribue à enrichir le projet et à construire une solution réellement adaptée à votre immeuble.
N'hésitez pas à nous soliciter via le formulaire de contact !