Maîtrise d'Œuvre et OPC : Expertise Technique et Transparence Totale
Le maître d’œuvre agit comme conseil et technicien pour accompagner la maîtrise d’ouvrage à chaque étape.
MOECO, votre partenaire de confiance pour la gestion de projets de rénovation, vous accompagne de la conception à la réalisation, avec un suivi rigoureux et une approche innovante basé sur l'humain.
Découvrez nos missions en détail, ainsi que les services qui garantissent la réussite de vos projets.
Maîtrise d'œuvre phase Conception
La phase de conception est primordiale pour poser les bases solides de votre projet. MOECO intervient avec une approche technique et personnalisée pour vous accompagner à chaque étape :
Études Préliminaires et Avant-Projet Sommaire (APS)
Cette première étape regroupe les études préparatoires et l’avant-projet sommaire pour poser les bases du projet.
Objectifs principaux :
- Analyser les besoins exprimés par le maître d’ouvrage.
- Étudier la faisabilité du projet (technique, financière et réglementaire).
- Proposer des solutions architecturales et techniques adaptées.
- Réaliser une première estimation des coûts et des délais.
Cette phase permet de valider les grandes orientations du projet et sert de fondation aux études détaillées.
Avant-Projet Définitif (APD)
L’avant-projet définitif approfondit les études réalisées précédemment pour préciser les caractéristiques principales du projet.
Objectifs principaux :
- Finaliser les choix architecturaux, techniques et fonctionnels.
- Chiffrer de manière détaillée le coût prévisionnel des travaux.
- Garantir la conformité aux normes et aux réglementations en vigueur.
- Réalisation d'un planning général des travaux (Mission OPC)
Cette étape aboutit à une vision claire et validée du projet, prête pour la phase de conception détaillée.
Études de Projet (PRO)
Les études de projet permettent de préparer en détail la phase d’exécution :
- Réalisation des plans détaillés et des documents techniques nécessaires.
- Élaboration du dossier de consultation des entreprises (DCE).
- Description précise des prestations à réaliser.
- Réalisation d'un planning détaillé des travaux (Mission OPC)
Cette phase formalise les éléments techniques et administratifs indispensables au lancement des travaux.
Assistance pour la Passation des Contrats de Travaux (ACT)
Le maître d’œuvre accompagne le maître d’ouvrage dans le choix des entreprises qui réaliseront les travaux :
- Organisation des appels d'offres en consultation restreinte (4 à 5 entreprises par lots)
- Analyse des offres reçues.
- Comparaison technique et financière des propositions.
Maîtrise d'œuvre phase Réalisation
La phase de réalisation est cruciale pour concrétiser vos ambitions. MOECO s’assure de la coordination et du suivi rigoureux de chaque étape :
Aide à la contractualisation du chantier
Rédaction des marchés et assistance dans la contractualisation.
Planification et coordination
Mise en place d’un planning détaillé pour optimiser les interventions des différents acteurs (entrepreneurs, artisans, fournisseurs).
Suivi des travaux
Contrôle qualité des réalisations, respect des spécifications du CCTP, et vérification des conformités techniques.
Gestion des budgets
Contrôle des dépenses pour éviter tout dépassement financier.
OPC : Ordonnancement, Pilotage et Coordination
Ordonnancement
Élaboration d’un planning général détaillé en tenant compte des délais et contraintes techniques dès la phase de Conception du projet.
Pilotage
Supervision des intervenants pour assurer la coordination des ressources et des compétences.
Coordination
Anticipation et résolution des problèmes pouvant impacter les délais ou le budget.
Pourquoi choisir MOECO ?
Avec MOECO, vous bénéficiez d’une expertise technique solide, associée à des outils innovants pour une transparence totale :
Une communication efficace grâce à un site internet dédié au projet, une adresse e-mail personnalisée et un formulaire interactif.
Un seul interlocuteur du lancement de l'étude à la réception des travaux
En copropriété : une gestion proactive des attentes des copropriétaires, dès la phase diagnostic, grâce à une enquête sociale complète.
Une maîtrise parfaite des aspects techniques et réglementaires
Un engagement sur-mesure pour répondre à vos attentes spécifiques et garantir la réussite de vos projets.
Prêt à donner vie à vos projets ?
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